Welkom bij
Huren in het Noorden
HUREN IN HET NOORDEN is dé schakel tussen verhuurder en huurder bij de verhuur van particuliere woonruimte. Betrokkenheid, gedrevenheid, persoonlijke benadering en eerlijk advies voor beide partijen staan hoog in het vaandel!
Mijn naam is Jechonja Werkhoven. Mijn juridische achtergrond en jarenlange werkervaring binnen de makelaardij heb ik sinds eind 2008 kunnen combineren in een zelfstandige onderneming, onder de naam Huren in het Noorden. Dit doe ik met veel plezier, inzet en beleving! Ik werk in opdracht van particuliere verhuurders en diverse makelaarskantoren in Friesland.
Het zoeken en vinden van een juiste en vooral betrouwbare huurder is, zeker in deze tijd, een tijdrovende klus: een pakkende advertentietekst, een goede fotopresentatie, het begeleiden van bezichtigingen, het selecteren van een huurder, het opmaken van de juiste huurovereenkomst, het verzorgen van begin- en eindinspecties….ik neem het graag van je over! Je huis wordt verhuurd alsof het mijn eigen woning is.
Wil je gebruik maken van (één van) de diensten van Huren in het Noorden, neem dan telefonisch of per mail contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek!
Graag tot ziens!
Diensten
Huren in het Noorden verricht alle voorkomende verhuur- en beheerwerkzaamheden met betrekking tot het verhuren van particuliere woonruimte:
In de verhuur nemen / verhuren van de woning
- Het maken van foto's en het inmeten van de woning;
- Het maken van een pakkende advertentietekst;
- Het aanleveren van een WWS-puntenoverzicht (verplicht per 1 januari 2025);
- Het zoeken en screenen van een geschikte huurder;
- Het doen van bezichtigingen en, in overleg met de verhuurder, selecteren van een huurder;
- Het begeleiden van de sleuteloverdracht en het opstellen van een inspectierapport bij aanvang en einde van de huurperiode.
Huurovereenkomst
- Het opstellen van een juridisch juiste huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd;
- De kandidaat-huurder checken op kredietwaardigheid, en/of gerechtelijke uitspraken naar aanleiding van identiteits- en inkomensgegevens.
Adviseren ten aanzien van
- Belastingen en verzekeringen;
- Mogelijkheden van een huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd en/of het verhuren op basis van de leegstandswet/diplomatenclausule;
- Wet Betaalbare Huur per 1 juli 2024.
Financieel Beheer
- Het innen van de huur en, zo nodig, het verzorgen van de mondelinge – en/of schriftelijke aanmaningen;
- Het doorstorten van de huur op je rekening;
- Het beheren van de waarborgsom;
- Het doorvoeren van de jaarlijkse huurverhoging;
- Indien nodig, in overleg met de verhuurder, het inschakelen van een incassobureau.
Technisch Beheer
- Het afhandelen van technische klachten;
- Het laten uitvoeren van onderhouds- en/of reparatiewerkzaamheden.
Graag informeer ik je over de tarieven met betrekking tot het verhuren of beheren van je woning.
Diensten
Huren in het Noorden verricht alle voorkomende verhuur- en beheerwerkzaamheden met betrekking tot het verhuren van particuliere woonruimte:
In de verhuur nemen / verhuren van de woning
- Het maken van foto's en het inmeten van de woning;
- Het maken van een pakkende advertentietekst;
- Het aanleveren van een WWS-puntenoverzicht (verplicht per 1 januari 2025);
- Het zoeken en screenen van een geschikte huurder;
- Het doen van bezichtigingen en, in overleg met de verhuurder, selecteren van een huurder;
- Het begeleiden van de sleuteloverdracht en het opstellen van een inspectierapport bij aanvang en einde van de huurperiode.
Huurovereenkomst
- Het opstellen van een juridisch juiste huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd;
- De kandidaat-huurder checken op kredietwaardigheid, en/of gerechtelijke uitspraken naar aanleiding van identiteits- en inkomensgegevens.
Adviseren ten aanzien van
- Belastingen en verzekeringen;
- Mogelijkheden van een huurovereenkomst voor bepaalde of onbepaalde tijd en/of het verhuren op basis van de Leegstandswet/diplomatenclausule;
- Wet Betaalbare Huur per 1 juli 2024.
Financieel Beheer
- Het innen van de huur en, zo nodig, het verzorgen van de mondelinge – en/of schriftelijke aanmaningen;
- Het doorstorten van de huur op je rekening;
- Het beheren van de waarborgsom;
- Het doorvoeren van de jaarlijkse huurverhoging;
- Indien nodig, in overleg met de verhuurder, het inschakelen van een incassobureau.
Technisch Beheer
- Het afhandelen van technische klachten;
- Het laten uitvoeren van onderhouds- en/of reparatiewerkzaamheden.
Graag informeer ik je over de tarieven met betrekking tot het verhuren of beheren van je woning.